天津的月牙河畔，清晨的陽光透過一排排高大的樹木灑落在紅色磚瓦墻上，一座座曾經(jīng)閑置的老廠房、舊倉庫“醒”了過來。

　　這里，是始建于1951年的天津市第一機床總廠。作為行業(yè)“十八羅漢”中僅存的3個完整保留老廠區(qū)的工業(yè)遺存之一，這里廠區(qū)面積九游體育大、保留建筑體量突出，不僅承載著天津工業(yè)發(fā)展的歷史記憶，也是新中國工業(yè)發(fā)展的“活化石”。

　　2023年5月，位于天津市河東區(qū)津塘路與月牙河南路交會處的第一機床總廠及周邊片區(qū)城市更新項目啟動，該項目占地面積約73萬平方米，總投資額約66億元，被河東區(qū)列為城市更新“一號工程”，由泰達控股所屬泰達城投負責項目實施。

　　承載著第一機床總廠老職工們的期盼，更新項目確定了“在保護中利用，在利用中傳承”的總體思路，把城市更新“鏈接過去，面向未來”的概念融入開發(fā)運營，通過對機床廠的歷史資源、機床人、機床事、機床建筑、機床自然環(huán)境等深度挖掘，以資產(chǎn)盤活、工業(yè)遺產(chǎn)復興、提升居民生活水平為目標，打造宜居宜業(yè)的都市產(chǎn)城融合示范區(qū)。

　　“該項目的開發(fā)建設周期是5年，預計到2027年完成整體開發(fā)?！碧旖蛱┻_城市更新建設發(fā)展有限公司招商運營部部長路陽介紹，目前完成更新改造的津一會客廳、廠史館、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心等已投入運營，主要面向文商旅企業(yè)進行招商引資，“等到明年的‘五一’‘十一’，還會有不同的老廠房修繕、加固完成，預估到2026年，建設的主體部分就能夠完工了”。

　　換上“新裝”的津一會客廳，由蘇聯(lián)專家樓修繕改造而成，廳內(nèi)，齒輪元素貫穿整體空間，幾十年前曾“發(fā)光發(fā)熱”的老舊零件被保留下來，在陣陣咖啡香中以新的形式陪伴來客，把第一機床總廠與天津工業(yè)的輝煌故事娓娓道來……

　　在這里，記者遇到了第一機床總廠的“老伙計”——曾任天津第一機床總廠精密傳動裝置制造廠廠長的李彥忠。1988年退休的他，聽聞廠區(qū)更新改造的消息，總是時不時來看一眼。

　　“老廠保留下來，我們老哥兒幾個別提多高興了！”撫摸著會客廳內(nèi)一個個曾經(jīng)轉動過的齒輪，李彥忠彷佛跨越了時空，“我們在一機床干了一輩子，就盼著這兒能越來越好。等這里建成后，我還會帶著我的孫輩過來轉一轉，給他講講一機床的故事?！?/p>

　　老廠房是城市的工業(yè)遺存，是傳承發(fā)展歷史文化、加強城市有機更新的重要載體，也是拓展高質(zhì)量發(fā)展空間的寶貴資源。一大批老廠房更新項目，在盤活存量閑置資源的同時，補齊了基礎設施和公共服務設施短板…

　　截至2023年底，天津農(nóng)村公路總里程11141公里，農(nóng)村公路網(wǎng)密度93公里/百平方公里，等級路率達到100%。十年來，天津市加快推動“四好農(nóng)村路”高質(zhì)量發(fā)展工作，取得了多項成果…

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